Проблемы государственного и муниципального управления жилищной сферой. С. 128-132

DOI 10.25799/NI.2020.41.19.021

УДК  347.254 

Кафедра молодого юриста

Здесь представлены только метаданные статьи.

К.П. Дибиров,

студент Финансового университета при Правительстве РФ Россия, Москва binzin@mail.ru

Отношения в сфере жилищно-коммунального хозяйства строятся на рыночных принципах, а это значит, что собственники должны научиться быть грамотными потребителями услуг для своего дома и уметь контролировать качество их предоставления. Такие грамотные и социально ответственные собственники появились, о чем свидетельствует, например, огромное количество обращений в жилищные инспекции с жалобами на управляющие компании. Но парадоксальность ситуации заключается в том, что государственный контроль жилищно-коммунального хозяйства малоэффективен, а в малоэтажных жилых комплексах отсутствует полностью, что приводит к росту социальной напряженности, так как миллионы потребителей — собственников домовладений чувствует себя обманутыми. Актуальность темы исследования определяется тем, что повышение эффективности государственного управления и реального контроля жилищно-коммунального хозяйства в малоэтажных жилых комплексах способствует оздоровлению отрасли, снижению напряженности в обществе, обеспечивает развитие цивилизованного рынка услуг и государственной экономической политики.

Ключевые слова: государственное управление, государственный контроль, жилищно-коммунальное хозяйство, малоэтажный жилой комплекс, рынок услуг, потребитель, собственники домовладения, жилищные инспекции, управляющие компании, товарищества собственников жилья.

Problems of State and Municipal Housing Management

Konstantin P. Dibirov,

Student at Financial University under the Government of Russian Federation Russia Moscow binzin@mail.ru

Relations in the field of housing and communal services are based on market principles, which means that owners must learn to be competent consumers of services for their home and be able to control the quality of their provision. Such competent and socially responsible owners appeared, as evidenced, for example, by the huge number of appeals to housing inspectorates with complaints about management companies. But the paradox of the situation lies in the fact that state control of housing and communal services is ineffective, and in low-rise housing complexes it is completely absent, which leads to an increase in social tension, since millions of consumers - owners of households feel cheated. The relevance of the research topic is determined by the fact that increasing the efficiency of public administration and real control of housing and communal services in low-rise residential complexes contributes to the improvement of the industry, reducing tension in society, and ensures the development of a civilized market for services and state economic policy.

Keywords: state administration, state control, housing and communal services, low-rise housing complex, services market, consumer, homeowners, housing inspections, management companies, homeowners associations.