Цифровизация процедуры управления многоквартирным домом: во благо ли? С 67-70

IOGKLM

УДК 349.444

ББК 67.404.212.47-32 

Проблемы частного права

Здесь представлены только метаданные статьи

Д.В. Шепелева,

кандидат юридических наук, доцент, доцент кафедры семейного и жилищного права Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА) ORCID 0000-0001-7661-4533; SPIN-код: 4109-6343, Author ID: 852174 Россия, Москва dvshepeleva@msal.ru

А.А. Долгополов,

студент 4-го курса Московского государственного юридического университета имени О.Е. Кутафина (МГЮА) Россия, Москва dolgopolov_alexander@mail.ru

Цель исследования обусловлена сложившейся практикой в сфере управления многоквартирными домами. С помощью статистического, формально-юридического метода изучается вопрос о рациональности и эффективности использования цифровых сервисов при проведении общих собраний собственников помещений в многоквартирных домах и предоставлении услуг в сфере жилищно-коммунального хозяйства. Авторы анализируют перспективы и проблемы, а также возможные способы интеграции IT-решений в сфере управления многоквартирными домами. В результате исследования установлено, что цифровые технологии в сфере жилищных правоотношений призваны оптимизировать юридическую деятельность. Авторы приходят к выводу о необходимости совершенствования действующего правового регулирования с проведением информационно-разъяснительной работы в целях привлечения к добросовестному и рациональному управлению многоквартирными домами в отношении сотрудников управляющих компаний, представителей ТСЖ, собственников помещений в  многоквартирных домах.

Ключевые слова: жилищное право, информационные системы, общее собрание собственников, собственники помещений, управляющая организация, управление многоквартирным домом, «электронный дом», цифровизация, интересы.

Digitalization of the Management Procedure of an Apartment Building: is it for the Benefit?

Shepeleva D,V.,

Cand. in  Law, Assoc. Prof. of Dept. of Family and Housing Law, Kutafin Moscow State Law University (MSAL), Assoc. Prof. ORCID 0000-0001-7661-4533 SPIN-code: 4109-6343, Author ID: 852174 Russia, Moscow dvshepeleva@msal.ru 

Dolgopolov A.A.,

4rd Year Student  at Kutafin Moscow State Law University (MSAL) Russia, Kazan dolgopolov_alexander@mail.ru

The purpose of the study is due to the established practice in the field of management of apartment buildings. Using a statistical, formal and legal method, the issue of the rationality and efficiency of using digital services during general meetings of owners of premises in apartment buildings and the provision of services in the field of housing and communal services is being studied. The authors of the article analyze the prospects and problems, as well as possible ways to integrate IT solutions in the field of apartment building management. As a result of the study, it was found that digital technologies in the field of housing relations are designed to optimize legal activities. The authors come to the conclusion that it is necessary to improve the current legal regulation with the conduct of information and explanatory work in order to attract employees of management companies, representatives of HOA, owners of premises in the ICD to conscientious and rational management of the ICD.

Keywords: housing law, housing organization, information systems, general meeting of owners, owners of premises, management organization, management of an apartment building, electronic house, digitalization, interests.